Законопроекты › Законопроект Минрегиона может запретить прописку на дачах
Министерство регионального развития РФ разработало законопроект, который предполагает разграничение земельных участков по трем типам и должен исключить возможность прописки на дачах, расположенных вне населенных пунктов. Так, предлагается разделить земельные участки на садовые, дачные и огородные.
На дачных участках, следует из законопроекта, «могут размещаться индивидуальный жилой дом, а также не предназначенные для проживания хозяйственные строения и сооружения»; на садовом участке, предназначенном для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных культур, разрешено строить «хозяйственные строения и сооружения, не предназначенные для проживания граждан», тоже самое разрешается размещать и на огородном участке.
При этом дачные участки, согласно идее Минрегиона, «должны находиться в границах населенных пунктов» и не могут располагаться на землях сельхозназначения. Для строительства индивидуального жилого дома на дачном участке потребуется разрешение — Минрегион исключает ИЖС на дачной земле из перечня объектов, освобожденных от необходимости получения такого разрешения.
Кроме того, в зоны, предусматривающие использование земельных участков в качестве садовых, огородных и дачных, не должны включаться особо ценные земли, земли особо охраняемых территорий, земли, зарезервированные для государственных или муниципальных нужд и ряд других.
Вместе с тем законопроект разрешает межевание, кадастровое оформление и закрепление за гражданами дачных, садовых и огородных участков после госрегистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которому земля предоставляется «в безвозмездное срочное пользование».
«Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность», — следует из документа.
Уже с 1 января 2011 года предлагается предоставлять садовые, огородные и дачные земельные участки в новом порядке, а садовые земли, находящиеся в границах населенных пунктов и на которых размещены индивидуальные жилые дома или осуществляется их строительство — отнести к дачным земельным участкам и включить в состав жилых зон.
Кроме того, если строительство было начато до вступления закону в силу до 1 января 2015 года, то «выдача разрешения на строительство не требуется».