Аналитика › За три года «приданое» подрастет
С 2011 года средства материнского капитала можно направлять на погашение жилищных кредитов и займов не только независимо от возраста ребенка, благодаря рождению которого семья имеет право на материнский капитал, но и независимо от даты получения кредита. Сегодня об этом наш разговор с Управляющим Отделением Пенсионного фонда России по Калининградской области Светланой Альбертовной Малик.
— Светлана Альбертовна, у Пенсионного фонда есть добрые вести для людей. Итак, какие новшества появились в законодательстве и насколько они значимы?
— У меня действительно хорошие новости для семей, получивших государственный сертификат либо планирующих его получить в связи с рождением или усыновлением второго, третьего или последующих детей. Средства материнского семейного капитала можно направить на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному кредиту. Ранее законодательством был ограничен срок заключения такого кредитного договора — до 31 декабря 2010 года.
В декабре прошлого года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон, которым снято ограничение сроком, и теперь, независимо от возраста ребенка средства можно направить на погашение жилищного кредита, выданного и после 31 декабря 2010 года.
Почти полторы тысячи семей янтарного края частично или полностью направили средства материнского капитала на расчеты по жилищным кредитам, займам. Общая сумма займов и кредитов, погашенных за счет МСК, превысила 400 миллионов рублей.
Хочу напомнить, что с августа 2010 года средства материнского капитала можно также направить на строительство индивидуального жилого дома без привлечения строительной организации.
— Семья решит строить дом своими силами, можно получить всю сумму сразу?
— Если владельцы сертификата решили сами построить или реконструировать дом, то порядок предоставления средств таков: сумма, не превышающая 50 процентов материнского капитала, может быть получена на начальном этапе строительства либо реконструкции при наличии соответствующих документов, разрешающих строительство/реконструкцию, а оставшаяся часть — через шесть месяцев при предъявлении документов, подтверждающих проведение работ по строительству или реконструкции.
Есть еще один интересный нюанс. Если семье, к примеру, для завершения строительства индивидуального жилого дома хватит половины средств материнского капитала, то оставшуюся часть можно использовать по двум остальным направлениям: на получение образования любым из детей или формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
— Светлана Альбертовна, мы речь вели о семьях, у которых ранее были взяты кредиты, займы, или семьях, имеющих возможность взять кредит, а потом, благодаря семейному материнскому капиталу, уменьшить долг. Как быть семьям с маленьким доходом?
— Многие женщины, получив сертификат, сразу обращаются в банки за кредитами, желая улучшить свои жилищные условия. К сожалению, некоторые получают отказ, так как источник дохода невелик — мама в декретном отпуске, папа работает один, а сертификат на МСК банки не учитывают. На сегодняшний день в Пенсионный фонд поступает много обращений от семей Калининградской области, столкнувшихся с такой проблемой.
Согласно законодательству, распорядиться капиталом без привлечения кредитных средств они смогут, когда ребенку, в связи с рождением которого получен сертификат, исполнится три года.
— А жить-то хочется сегодня, и использовать «подарок» государства хочется сразу!
— Это естественно. Но Пенсионный фонд не может повлиять на условия предоставления кредита, а учреждения не решаются взять на себя такие риски — выдавать кредиты семьям, имеющим низкий доход.
— Как быть?
— Ждать, когда малышу исполнится три года. За это время средства капитала не только не пропадут, но и увеличатся. С 2007 года материнский капитал увеличился более чем на 115 тысяч. Размер его ежегодно индексируется государством. Так, с 1 января 2011 года составляет 365 тысяч 698 рублей 40 копеек.
— Где можно получить разъяснения по перечню документов и другим возникающим вопросам?
— Вопрос распоряжения средствами МСК серьезный, поэтому рекомендуем до совершения какой-либо сделки или до оформления разрешения на строительство получить консультацию специалистов ПФР. Граждане, проживающие в районах области, должны обращаться в пенсионные отделы по месту жительства. Если же семья из областного центра, надо обратиться в Управление ПФР в городе Калининграде.
Ольга Пестерева,
пресс-служба Отделения ПФР по Калининградской области